+7 495 308 38 32

г. Москва
Волгоградский проспект 42/7

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА
ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ СДАЧИ КВАРТИРЫ

Бесплатная консультация с юристами

В рамках Федерального Закона №324 от 21.11.2011
года "О бесплатной юридической помощи
в Российской Федерации"

    Что получите:

  1. Актуальную информацию о состоянии вашего Застройщика;
  2. Сумму и сроки взыскания неустойки, строительных недостатков;
  3. Экспертную оценку вашей ситуации
    и варианты ее решения;
  4. Варианты решения, если ваш Застройщик
    БАНКРОТ.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

А так же получите на почту примеры
реальных выигранных дел по вашему
застройщику

ВЗЫЩЕМ С ЗАСТРОЙЩИКА НЕУСТОЙКУ,
ШТРАФЫ И ПЕНИ

Более 3-х лет успешного опыта защиты прав в суде дольщиков.
Более 200 выигранных дел. Без предоплаты.

ЗАСТРОЙЩИК НЕ ПЕРЕДАЛ
КВАРТИРУ
В УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОГОВОРОМ СРОК?

Взыщем неустойку, штраф и компенсацию морального вреда за нарушение сроков передачи объекта недвижимости.

ЗАСТРОЙЩИК ПЕРЕДАЛ
КВАРТИРУ,
НЕ СООТВЕТСТВУЮЩУЮ
СНиП?

Мы оценим стоимость
устранения дефектов
и добьёмся соответствующей
компенсации от застройщика через суд.

ЗАСТРОЙЩИК
УКЛОНЯЕТСЯ
ОТ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ?

Мы добьёмся от застройщика регистрации недвижимости в собственность или признаем право собственности в суде.

МЕТРАЖ КВАРТИРЫ
ФАКТИЧЕСКИ ОКАЗАЛСЯ
МЕНЬШЕ?

Осуществим замеры и взыщем разницу с Застройщика, а так же пени и неустойки.

ЗАСТРОЙЩИК ОБЪЯВИЛ
СЕБЯ БАНКРОТОМ?

Заявим ваши требования в реестр требований кредиторов в Арбитражном суде

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
(ДДУ)

Поможем расторгнуть договор и вернуть деньги с Застройщика

Калькулятор расчета
неустойки за просрочку
передачи квартиры ДДУ

Наш бесплатный онлайн-калькулятор поможет вам рассчитать неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве. Введите цену договора, дату передачи квартиры по договору, дату фактической передачи квартиры и укажите, кто вы — гражданин или юридическое лицо. Результат расчета можно будет сохранить в формате PDF и распечатать.

Калькулятор можно использовать только для расчета неустойки по ФЗ об участии в долевом строительстве. Для квартир, построенных не по ДДУ (например, через участие в ЖСК), он не подходит.

Калькулятор учитывает изменения ставки рефинансирования и сам подберет нужную в зависимости от срока фактической передачи квартиры.

Для правильного расчета ищите в ДДУ именно дату передачи квартиры по акту, вводить дату сдачи дома, окончания строительства, ввода в эксплуатацию неправильно.

Введите необходимые для расчета данные

Цена квартиры по договору долевого участия в руб.

Примечание: если квартира куплена по переуступке, укажите цену из ДДУ. Если квартира оплачивается в рассрочку, по частям, вы все равно можете указать полную цену из ДДУ

Срок передачи квартиры по условиям договора

Дата фактической передачи квартиры по акту приема-передачи

Примечание: если квартира еще не передана, укажите дату подачи претензии или искового заявления для составления справочного расчета.

Кто вы?

Расчет неустойки:

Период просрочки:
Ставка рефинансирования:

Размер неустойки за каждый день просрочки:

Неустойка за все время составляет:

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ЗАСТРОЙЩИКАМ

Мы не будем писать о важности юридических услуг и о том
на сколько все застройщики и их юристы изобретательны.
Просто посмотрите нашу практику.

Выберите застройщика

ЖК Южная долина

(RDI Group, ООО «Вента-Гранд»)

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
6 196 194 руб.

Дата сдачи по договору:
10.08.2015

Дата передачи квартиры по факту:
17.11.2016

Просроченные дни:
378 дней

До суда:
предложение скидочной карты на стройматериалы на сумму 100 000 руб.

После суда:
Неустойка 400 000 руб.
Штраф 205 000 руб.
Пени 10 000 руб.

ИТОГО: 615 000 руб.
ЖК «Ново-Никольское»

(ООО «АГРОСТРОЙ»)

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
5 046 480 руб.

Дата сдачи по договору:
01.07.2016

Дата передачи квартиры по факту:
не передано по н.в.

Просроченные дни:
129 дней

До суда:
отказ в оплате неустойки

После суда:
Неустойка 455 697,14 руб.
Штраф 237 848,56 руб.
Моральный вред 20 000 руб.

ИТОГО: 713 545,7 руб.
ЖК Белые Росы

(ООО «СтройКомфорт»)

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
9 471 570 руб.

Дата сдачи по договору:
30.09.2015

Дата передачи квартиры по факту:
не передано по н.в.

Просроченные дни:
150 дней

До суда:
отказ в оплате неустойки

После суда:
Неустойка 450 000 руб.
Штраф 227 500 руб.
Моральный вред 5 000 руб.

ИТОГО: 682 500 руб.
ЖК «Берег Скалбы»

(NEGRESCO, ООО «ТрансКон»)

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
3 471 570 руб.

Дата сдачи по договору:
31.12.2015

Дата передачи квартиры по факту:
01.07.2016

Просроченные дни:
180 дней

До суда:
отказ в оплате неустойки

После суда:
Неустойка 150 000 руб.
Штраф 25 000 руб.
Моральный вред 10 000 руб.

ИТОГО: 185 000 руб.
"Мосстроймеханизация-5"

(АО «МСМ-5»)

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
2 804 780 руб.

Дата сдачи по договору:
01.08.2012

Дата передачи квартиры по факту:
09.10.2013

Просроченные дни:
180 дней

До суда:
отказ в оплате неустойки

После суда:
Неустойка 300 000 руб.
Штраф 160 000 руб.
Моральный вред 20 000 руб.

ИТОГО: 480 000 руб.
ООО "ФСК "ЛИДЕР"

Описание проблемы (не сдал в срок)

Стоимость объекта:
3 900 000 руб.

Дата сдачи по договору:
31.12.2011

Дата передачи квартиры по факту:
23.01.2013

Просроченные дни:
245 дней

До суда:
отказ в оплате неустойки

После суда:
Неустойка 504 883 руб.
Штраф 240 000 руб.
Моральный вред 15 000 руб.

ИТОГО: 764 883 руб.

ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ СУДИТЬСЯ
С ЗАСТРОЙЩИКОМ САМОСТОЯТЕЛЬНО?

Вам придется столкнуться с квалифицированной защитой со стороны Застройщика. Профессиональные юристы Застройщика будут стараться затянуть дело, снизить сумм

Судебное разбирательство требует постоянных затрат времени и сил. Длительность судебного процесса занимает от 3х до 6 месяцев. Потребуется порядка 8 выездов в суд (не считая сбора документов)

Не так то просто найти квалифицированного эксперта по оценке строительных недостатков. В 100% случаев эксперт находит реальные недостатки.

Незнание этих и других тонкостей
приводит к тому, что 90% истцов по делам
с застройщиками делают неисправимые
ошибки ещё на этапе составления иска.


Эти ошибки ведут к проигрышу в деле
и делают апелляцию невозможной.

УЗНАЙТЕ, КАК ИЗБЕЖАТЬ
ПРОБЛЕМ И ОШИБОК
В СПОРЕ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Обратитесь за помощью специалистов компании
«Защита Прав Дольщиков» — и получите
бесплатную консультацию юриста по судебным
спорам с застройщиками

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Наш юрист перезвонит Вам в течение 30 минут и расскажет о том, как решить вашу проблему.

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ
НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Что делать, если я подписал Соглашение о продлении строительства и переносе даты передачи квартиры на более поздний срок, чем в ДДУ?

Такое соглашение легко можно признать недействительным, указав соответствующее требование в исковом заявлении о взыскании неустойки. Суд всегда удовлетворяет такое требование и рассчитывает неустойку исходя из даты передачи квартиры, указанной в ДДУ

Что делать, если Застройщик уходит в банкротство?

Для получения квартиры вам необходимо в установленный срок подать требование о включении в реестр кредиторов о передаче вашей квартиры в Арбитражный суд, в котором рассматривается дело о банкротстве. Если у вас уже есть решение о взыскании неустойки районного/городского суда, то так же подается требование на сумму, указанную в вашем решении.

Что делать, если по решению районного/городского суда Застройщик вам должен
деньги, но не платит их, его счета пусты?

В этом случае вы можете обратиться в Арбитражный суд с требованием о признании Застройщика банкротом, Застройщик вынужден будет урегулировать этот вопрос чтобы прекратить производство по делу.

Что делать, если метраж, указанный Застройщиком не соответствует
реальной площади квартиры?

Необходимо до начала ремонта сделать обмеры и установить этот факт через суд.

Что делать, если вы выявили несоответствия качества или объёма выполненных работ
в вашей новой квартире?

Надо провести экспертизу на факт наличия строительных недостатков вашей квартиры до того как вы начали в ней ремонт. На основании такой экспертизы Застройщик либо устранит недостатки своими силами, либо через суд взыскать с него сумму на устранение строительных недостатков согласно оценке эксперта.

УЗНАЙТЕ СУММУ,
ПОДЛЕЖАЩУЮ ВЗЫСКАНИЮ
ИМЕННО В ВАШЕМ СЛУЧАЕ

В 70% случаев Мы смогли взыскать суммы
больше, чем ожидали наши клиенты. Работаем
без предоплаты, в наших интересах взыскать
больше сумму.

+7 495 308 38 32

г. Москва
Волгоградский проспект 42/7

ВАША ЗАЯВКА УСПЕШНО ОТПРАВЛЕНА!

Наш юрист перезвонит вам в течение 30 минут
и расскажет о том, как решить вашу проблему.